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Vendu

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.73 m²

Dijon (21000)

298 700 € Référence VDU10000037

A propos de ce bien

Charmant appartement en duplex sans travaux, sa cave, son bûcher, sa cour commune.

Aux premier et second étages d'une grande maison bourgeoise en copropriété, UN APPARTEMENT en duplex de 114m² au sol (99 m² loi Carrez) comprenant :

- au premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine toute équipée, une grande chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, un balcon "style coursive", rangements,

- au deuxième niveau : un espace bureau, deux chambres (une grande et une petite), une salle de bains, des toilettes séparées, rangements.

Un BUCHER ainsi qu'une CAVE sont rattachés au bien.

Cour commune devant.

Huisseries double vitrage, électricité et chaudière récentes, parquet massif, PRESTATIONS DE QUALITÉ, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR POUR CE BIEN SINGULIER !

Très belle opportunité pour ce bien rare sur le marché.

Environnement à 5 minutes à pied : écoles, crèche, boulangeries, médecins, pharmacies, commerces, squares…

Transports : 3 minutes à pied du tramway qui relie l'hypercentre ou la Toison d'Or, 7 minutes de la Lino.

Copropriété de 4 lots d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à environ 800 euros.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,00 % du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien hors honoraires : 290.000 €

Possibilité de louer un garage voiture en face.

Caractéristiques de ce bien

habitable 113,73 m²
carrez 99,03 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
1 garage(s)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
cave
balcon
quartier MALADIERE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 012 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.73 m²

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